Il Piano di governo del territorio (comunemente PGT) è un nuovo strumento urbanistico, introdotto nella Regione della Lombardia dalla Legge regionale n. 12 dell'11 marzo 2005.
Il PGT ha sostituito il Piano regolatore generale come strumento di pianificazione urbanistica a livello comunale e ha lo scopo di definire l'assetto e l’evoluzione dell'intero territorio comunale.
Atti che compongono il PGT
Il PGT si compone di tre atti distinti:
- Documento di piano
- Piano dei servizi
- Piano delle regole
Documento di piano
Il documento di piano definisce il quadro generale della programmazione urbanistica anche in base a proposte pervenute da cittadini, Enti o Associazioni. I cittadini sono chiamati a partecipare già nelle prime fasi del processo di elaborazione del PGT.
Il documento di piano deve anche prevedere un lavoro di analisi del territorio comunale da tutti i punti di vista, inclusi quello geologico, ambientale, urbanistico, viabilistico, infrastrutturale, economico, sociale e culturale.
Questo documento deve anche evidenziare eventuali beni storici o ambientali di particolare interesse, da tutelare e/o vincolare nel tempo.
Piano dei servizi
Il piano dei servizi definisce le strutture pubbliche o di interesse pubblico di cui il comune necessita. Il piano dei servizi deve tenere conto della popolazione residente nel comune o che gravita in esso e di quella prevista in futuro dal documento di piano.
Il piano dei servizi tiene conto dei costi operativi delle strutture pubbliche esistenti e dei costi di realizzazione di quelle previste, si preoccupa della loro fattibilità e definisce la modalità di realizzazione dei servizi. Le indicazioni contenute nel piano dei servizi circa le aree identificate come di interesse pubblico sono prescrittive e vincolanti per cinque anni dall'entrata in vigore del PGT e decadono qualora il servizio non sia inserito entro questo termine nel programma triennale delle opere pubbliche.
Piano delle regole
Il piano delle regole definisce la destinazione delle aree del territorio comunale e in questo assomiglia un po' al Piano regolatore generale. In particolare, individua le aree destinate all'agricoltura, le aree di interesse paesaggistico, storico o ambientale e le aree che non saranno soggette a trasformazione urbanistica.
I documenti riguardanti il nuovo strumento urbanistico sono scaricabili dal sito regionale Home page è raggiungibile “www.multiplan.servizirl.it”
Una volta aperta la pagina principale occorre cliccare sul tasto "accesso senza login", selezionare Provincia e Comune interessati (è possibile vedere tutti i Comuni lombardi), indi cliccare sul tasto "cerca".
Appare una stringa con lo strumento urbanistico interessato, cliccare sulla riga, cliccare sul tasto "documenti".
Appaiono, sulla sinistra, quattro fascicoli (documento di piano, piano dei servizi, piano delle regole, componente geologica), scegliere il documento che interessa e scaricarlo.
Atti di pianificazione del Comune di Novedrate
Il Comune di Novedrate, ai sensi della Legge n. 12/2005, ha adottato il nuovo strumento urbanistico in data 28 luglio 2011, con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 10 e ha successivamente approvato in via definitiva il Piano con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 12 gennaio 2012.
Regione Lombardia ha pubblicato sul proprio Bollettino Ufficiale, BURL Serie Avvisi e Concorsi n. 15, dell’11 aprile 2012, l’avviso di avvenuta approvazione definitiva del PGT.
Il Comune di Novedrate, ai sensi della Legge n. 12/2005, ha adottato la variante al PGT in data 26 novembre 2020, con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 27 e ha successivamente approvato in via definitiva la variante di Piano con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 21 del 3 giugno 2021.
Regione Lombardia ha pubblicato sul proprio Bollettino Ufficiale, BURL Serie Avvisi e Concorsi n. 45, dell’10 novembre 2021, l’avviso di avvenuta approvazione definitiva.
